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京南ハノイ・ランドマーク・タワー


 京南ハノイ・ランドマーク・タワー(英語:Keangnam Hanoi Landmark Tower(Landmark 72)、ベトナム語:Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam、フランス語:Musée d'ethnographie du Vietnam)は、ベトナム北部のハノイ市ナムトゥリエム区、ファムフン通り沿いのチュンホア=ニャンチン地区(カウザイ新都市)に位置する、超高層の複合施設です。この施設は、高さ 350メートル、72階建ての複合タワー1棟と、48階建てのツインタワー(集合住宅)で構成されています。敷地面積は 46,054平方メートル、延床面積は 609,673平方メートルに及び、単一の建物としては世界で 5番目に大きな延床面積を誇ります。開発および運営は、韓国の企業であるケアンナム・エンタープライズ(京南企業、Keangnam Enterprises, Ltd.)が担っており、投資額は推定 10億5000万米ドルに上ります。
 施設内には、5つ星ホテルの「インターコンチネンタル・ハノイ・ランドマーク72」をはじめ、オフィス、エンターテインメント施設、商業スペース、クリニック、コンベンションセンターなどが併設されています。2012年5月18日に開業しました。ケアンナム・エンタープライズは、ランドマーク72の株式の 70%を間接的に保有していました。同社は 10億米ドル以上を投資しましましたが、そのうち 5億1000万米ドルは銀行からの融資によるものです。
 ランドマーク72は、ベトナムで最も高い場所で行われる階段登りレース「ベトナム・ランドマーク72・ハノイ・バーティカル・ラン」の開催地でもあります。2012年9月30日には、タワー内の 1,914段の階段を誰が最も速く登れるかを競う大会が初めて開催されました。
 
ハノイ京南ハノイ・ランドマーク・タワー地図(Map of Keangnam Hanoi Landmark Tower, Hanoi, Vietnam)
京南ハノイ・ランドマーク・タワー地図
地図サイズ:560ピクセル X 560ピクセル
 

京南ハノイ・ランドマーク・タワー 歴史

 2008年6月11日、建物の所有者とインターコンチネンタル・ホテルズ・グループとの間で、359室のホテルを「インターコンチネンタル・ハノイ・ランドマーク72」として運営する契約が締結されました。同ホテルは 62階から 70階までの 9フロアを占め、71階にはホテル・クラブ・ラウンジが設けられています。
 2010年11月、メインタワーは高さ約 300メートルに達し、ベトナムで最も高い建物および構造物となりました。2011年1月24日にはメインタワーが高さ 350メートルで上棟し、4ヶ月前に開業したビテクスコ・フィナンシャル・タワーを抜いてベトナムで最も高い建物となりました。なお、これに先立ち、高さ 212メートル(48階建て)の住宅用ツインタワーも上棟を終えていました。この複合施設は 2012年5月18日に開業しました。同ビルは、2018年に「ランドマーク81」が完成するまで、ベトナムで最も高い建物であり続けた。
 2015年5月、ベトナムの裁判所はこの複合施設の価値を 7億7000万米ドルと評価しました。その後、韓国のAONホールディングスが 3億7340万米ドルを支払って銀行融資を引き継ぎ、過半数の所有権を取得することとなりました。
 2017年初頭、2014年に行われた「ランドマーク72」複合施設の売却計画に関連して贈収賄事件が発覚しました。この件により、潘基文(パン・ギムン)前国連事務総長の甥が逮捕・起訴され、同じく潘氏の兄弟であり、韓国企業「京南(キョンナム)企業」の幹部を務めていた潘基相(パン・ギサン)氏も起訴されました。当時、京南企業は資金繰りに行き詰まっており、同施設の借り換えまたは売却を模索していました。最終的にこの取引は不成立に終わり、京南企業は韓国で裁判所管理下に入ることとなりました。また、ニューヨークのファッションデザイナーを自称するマルコム・アルバート・ハリスは、カタールの王族に対して「ランドマーク72」を売却するという偽の交渉を通じて50万米ドルをだまし取った罪を認め、有罪の答弁を行っています。
 
京南ハノイ・ランドマーク・タワー イメージ
京南ハノイ・ランドマーク・タワー
このイメージデータはWikipediaから写真を引用し改変したものです。
 
京南ハノイ・ランドマーク・タワー地図(Google Map)
 

 
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